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제목 귀농 귀촌할때 산지 전용을 해서 전원주택짓기! 엮인글 http://theloss.co.kr/con06/63476/df0/trackback
글쓴이 더로스 날짜 2015.04.09 07:45 조회 수 247
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귀농 귀촌할때 산지 전용을 해서 전원주택짓기!

 

 
1. 산을 구입한 후에는 곧바로 산지전용이 가능합니다.
2. 전용 허가후 2년이내에 집을 지어야 합니다.
3. 차후 1년 연장 가능합니다.
 


도시민이 산지를 사서 집을 지으려면 먼저 지목을 대지로
바꾸는 절차를 밞아야 합니다. 이를 산지전용이라고 합니다.
 


개인이 받을수 있는 산지전용의 최대면적은 1000㎥입니다.
다만,계획 관리지역에서는 면적 제한이 없습니다.
하지만 무제한 가능하진 않습니다.
주택을 건축할 시 건폐율 규정이 따로 있습니다.
전용받은 면적이 넓으면 건축물도 크게 지어야 인허가때 문제가 없습니다.

 
산을 구입한 후에는 곧바로 산지전용이 가능하며
전용 받은 산지를 구입할 수도 있습니다.
일반적으로 전용허가가 난 후 2년이내에 집을 지어야하고
1년 연장이 가능합니다.

산지전용의 인하가 절차는 통상 토목측량회사에 대행을 맡깁니다.
토목측량회사는 산을 매매알선해 준 중개없자의 소개를 받아도 되고
해당 관청 소재지 주변의 토목측량회사들을 찾아 가면 됩니다
 

 
산지전용은 서류상으로는 가능하나 현장 상황이 불허 조건이
될수 있다는 변수로 인해 인허가가 농지보다 더 까다롭습니다.
이로인해 산지전용 인허가비는 농지전용 인허가비보다 조금더 비쌉니다.

 
산지전용허가 절차는 최소 한달은 걸립니다.
이 기간중 전용하고자 하는 면적을 분활하는 측량을 해야합니다.
이러한 이유로 토목측량회사에서 인허가를 대행하는 것입니다
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