• 즐겨찾기link
  • 더로스철강
  • 로그인
  • 회원가입

건축자료

  • home
  • H형강 골조 주택
  • 건축자료

전원주택 견적 문의 3

2011.07.02 08:26

더로스 조회 수:1231 추천:25


매입할 집은 대지 57평 이고 기존 집이 등기상 9평 6평 건물 두개고여



건물은 등기상 기화집이지만 실제는 슬래트지붕 입니다.



현재 제가 생각하는 것은 기존 집을 철거 하고



마당을 1미터 정도 올린후 전원 주택 20평 정도 지을 생각입니다.



새로 지은 집은 부모님이 틈틈히 요양차 지낼 계획입니다.



계속 지내실 것은 아니라도 한번 가시면 몇달씩 있을 예정입니다.



질문1. 이런 식으로 지낼 집이라면 어떤 종류의 주택이 좋을까요?

          (여름에 시원하고 겨울엔 따뜻하고  난방비 적게 들고..가장 중요하겠죠..)



질문2. 철거 비용과 질문1 형태로 짓는다면 견적가는?



질문3. 공사 기간은 얼마나 걸릴까요?



질문4. 촌집을 리모델링 했을때 견적가는?






질문1. 이런 식으로 지낼 집이라면 어떤 종류의 주택이 좋을까요?

          (여름에 시원하고 겨울엔 따뜻하고  난방비 적게 들고..가장 중요하겠죠..)



건강에 유익함을 찾는다면 황토집이나 한옥이 우수합니다. 하지만 현대적인 공법을 가미하면 공사비는 일반 주택보다 비싸고, 재래식은 아무래도 보수를 할 상황이 많이 나타납니다. 선택은 소비자가 하셔야겠지요?



질문2. 철거 비용과 질문1 형태로 짓는다면 견적가는?



설계나 타입이 결정하겠지만, 평당 4~500가량 예상하시면 될겁니다.



질문3. 공사 기간은 얼마나 걸릴까요? 3개월정도 시즌에따라 달라지겠네요.



질문4. 촌집을 리모델링 했을때 견적가는?



비용 투자대비 효율성이 떨어집니다. 2~3백 들여서 지낼 수만 있게한다면, 한동안 쓰겠지요.

금방 수리할 일이 생깁니다.
grey01 지존 채택 705 (67.9%)  http://blog.naver.com/grey01.do

원칙을 고수하는 해리안디자인 010-6343-9292.

주요활동분야  인테리어171  어류, 갑각류152  주거공간115 네임카드 펼치기네임카드 접기의견 쓰기 신고  re: 전원주택 견적 문의 드립니다. kimdae321 답변채택률 69.2% 2010.12.17 21:11
마이지식 > 내 추천지식에
7일간 보관됩니다.
마이지식 확인하기


안녕하세요

집을짓는다는것이 얼마나 복잡한지 건축업에 종사하는 저도 머리가 아프고 복잡하고 까다롭게 여겨집니다.

질문에 간략하게 답변을드리자면요



질문1. 이런 식으로 지낼 집이라면 어떤 종류의 주택이 좋을까요?

          (여름에 시원하고 겨울엔 따뜻하고  난방비 적게 들고..가장 중요하겠죠..)

요양차라는것이 건축자재를 결정하는요소라면 친환경적인 자재를 선택해서 건축을 해야겟지만

아무래도 비용이 많이 들겠고요, 관리도 쉽지가 않은것이 사실입니다.

가금 내려와 지내신다는것은 몇달동안 아무도 손볼사람이 없다는 얘기가되는데 이런경우는 그에맞는 자재와 공법을 찾으셔야겠지요. 비용또한 방향을 정하는데 많이 영향을 주고요.

싼건물로는 조립식집, 벽돌집, 철근콘크리트집 무엇을하시든 가능합니다만 목조나 황토집은 관리하시는데

좀 어려운일이 닥칠수가 잇습니다. 안되는것은 아닙니다 .





질문2. 철거 비용과 질문1 형태로 짓는다면 견적가는?

토목비용이  많이 들어갈것 같습니다. 조경도 생각해야하고요.무엇을하시든 건축물가격은 20평 5천이상은

예상하셔야하고요 철거와 토목비용 정화조 상하수도 전기인입 등등의 비용또한 만만치가 않습니다

토목비용은 실사없이는 산출이 불가하지만 1천만이상은 예상하셔야하고요.



질문3. 공사 기간은 얼마나 걸릴까요?

3개월이면 날이 안좋아도 20평정도의 건축물은 준공이가능합니다.



질문4. 촌집을 리모델링 했을때 견적가는?

이게 아주 어려운것인데 사용자의 만족도가 어느정도를 기대하는지를 알아야 산출이되는데

보통 비용대비효과는 많이 떨어지는게 사실입니다. 신축이 어려운지역이나 기초나 건축의 기본틀이

잘되어진집이 아니라면 신축이 현명한선택입니다. 구옥리모델링 대수선작업도 평당 150이상 들어갑니다.





질문이 좀 많은것 같네요..^*^

가장중요한것이 질문자님의땅에 20평 건축물이 만들어질라면 2층집이 되어야할것으로 예상됩니다.

건폐율을 먼저 알아야 바닥평수가 나오고 용적률을 알아야 몇층까지 올리수잇는지등등을 먼저 알아봐야합니다. 시군구청에 문의하시거나 설계사무소 등에 문의해보세요.

다 귀찮다하면 전체를 용역을 주시면 업자가 다 알아서 준공까지도 대행해줍니다.



견적내는데 지번이나 기타 다른게 필요하시면 멜로 보내주시면 추가로 보내드리겠습니다.


먼저 땅을 1미터 정도 다진다고 하셨는데, 그럴경우 토목공사비만 하더라도 많은 돈이 들어갑니다.

불필요한 공사라 보여지구요,성토를 하고 나면 다져지는데만 하더라도 꾀 많은 시간이 듭니다.

-이 경우는 건물기초를 높게 해서 건물을 올리는게 더 나을듯 싶습니다.

그 후에 데크를 깔아서 님이 원하시는 1미터 가량 차이를 두는게 어떨까요?



1.단열이 좋은 집은 아무래도 목조주택,목구조주택.황토집.ALC,스틸하우스가 괜찮구요,

가격대비 성능면에선 위에분 답변하셨듯이 비용부분은 목조나 스틸하우스를 추천드립니다.



2.목조주택은 250-290선 보시면 되구요(구조에 따라 조금 변동은 있음)스틸하우스는 290선 정도 보여집니다.

하지만 짓기 나름이라 목조주택도 370선 이상으로 짓는경우도 봤습니다.



3.공사기간은 2달 남짓 잡으시면 될듯 합니다.

(토목,조경공사나 기후에 따라 변동있구요)



로그인

로그인폼

로그인 유지

X

Copyright is theloss.co.kr 사업자 번호 124-17-53645, 회사 전화: 031-227-1513, 회사 주소: 화성시 봉담읍 왕림리 504-1 통신판매신고 수원 권선 1-2019