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20평 농가&전원주택 견적 006

2011.07.02 08:37

더로스 조회 수:2431 추천:31

부모님께서 사실 집을 지으려 합니다. 예산은 최대 5000만원까지 예상하고 있습니다. 방은 2개정도면 될듯하고요, 거실이 좀 넓었으면 합니다.



두분이 사실예정이라 20평정도면 충분할 거 같고요, 실평으로 18평까지도 가능할 것 같습니다. 내부 마감재등은 좋은거 필요없고요, 외형이 좀 멋있었으면 좋겠습니다.



이 예산으로 가능한지요? 견적부탁드립니다.



혹은 현재 30년된 구옥(25평정도, 목조+흙)이 있는데 혹 이를 리모델링?(보수)해서 사용한다면 어떤식으로 가능하며, 비용은 어느정도 인지요?

옛날 구들장+아궁이를 가진 구옥입니다. 골조(목재)는 튼튼한 거 같습니다. 요즘 이런 리모델링도 많이 한다고 들어서... 정보 부탁드립니다.
  
답변

질문자 인사좋은 정보였습니다.

전원주택형으로 20평정도의 구조를 생각하시면 다음과 같은 자재와 모형으로 생각해보시기 바랍니다



모든골조는 철강재를 사용하여 기둥과 트러스를 제작설치시공하고 지붕은센드위치판넬

을사용하여 지붕창을내면서 방수쉬트를 깔고 다시 아스팔드슁글을 재시공하시면

(색상선택)멋스러움과 내구성이 좋습니다



그리고 모든벽면은 친환경재인 황토벽돌로 외장과 내부의 칸막이를 하시고 이때창호는

안쪽으로는 목재로 외부로는 하이샷시로 2중창을하시고 내부도어는 일체 목재의 문틀과

문짝으로 하시면 좋습니다



그리고 모든외벽에 내구성과 보온성을 위하여 목재싸이딩 마감을 한번더 하시면

멋진 전원주택으로 손색이없습니다



이때 거실창을 아파트형으로 내시되 2중창으로 내시고 현관출입도어를 멋있는 모델로

선택하시며  거실창과 현관출입구쪽에 방부목재로 테크를시공하여 한멋을살리면

더욱분위기가 좋습니다

또한 건축신축시 지붕창을 뒤면으로 1500mm 정도 내여서 테라스를 설치하시면

평형이 작은 20평의 공간을 넓게사용할수있는 구조가 되여 세탁실이나 다용도실로

사용할수가 있으며 건축면적에서 제외할수가 있는장점이 있습니다



전원주택의 지방위치는 30평미만의 신고제절차를 따르므로 설계비를 절약할수있으므로

설계에서 측량등 입주까지 위의구조로 말씀하신평형의 입주가 가능하다고 하겠습니다



그리고30년정도의 구옥을 리모델링하시는 경우는 해당건축물을 철거하면 신규신축허가

를 받지못한다거나 또는 구옥의 철거를 원치않을시는 타당하다고 할수있으나

리모델링은 신축자금에 버금가는예산을 나타낼것입니다

구옥은 모든구조물이 목재로 되여있어 보기에는 멀쩡해도 특별한 관리체제가 없었던

가옥의경우는 기둥과 트러스및 지붕등 화리의 견치목등이 부식되여있을것으로 판단되여

대부분의 교체와 보강이 이루어지고 다시 내외벽면의 추가자재도입 시공과 지붕의

교체작업이 불가피할것으로 판단되기때문입니다

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