건축물 사용승인




건축물 사용승인은 정성을 들여 지어진 건물에 대한 검사를 시,군,구청에 적법한지,

사용이 가능한지를 묻고 승인을 받는 절차입니다.

건축주, 설계사무소, 감리사무소, 시공자가 협조하여 각종 사용승인에 필요한 서류를 준비하여

시, 군, 구청에 사용승인을 신청합니다.




공사완료 ⇒ 사용승인 구비서류 준비 ⇒ 사용승인 신청 ⇒ 업무대행자 사용전 검사 ⇒ 지적사항 보완

⇒ 사용승인검사조서(업무대행자 날인) ⇒ 관할지자체에 통보 ⇒ 관할지자체 확인 (서류, 현장확인) ⇒ 사용승인처리



사용승인신청시 구비서류 목록

  ▷ 사용승인 신청서 및 건축개요

  ▷ 사용승인 조사 및 검사조서

  ▷ 공사감리 중간보고서, 감리완료보고서

  ▷ 건축물 관리대장 : 건축물 대장 기재 신청서, 표제부 및 현황도면

  ▷ 건축물 부설주차장 관리카드 : 주차장 현황사진, 옥내외 주차장 평면도

  ▷ 배수설비 준공검사 신청서 : 매설 하수관 연결시공사진, 배수계획도(조사결과보고서)

     - 배수준공필증 첨부시 제외

  ▷ 절수설비설치확인서

  ▷ 온수온돌 난방설치 확인서

  ▷ 업무대행신청서

  ▷ 건축허가서 사본

  ▷ 경미한 변경사항 일괄신고 내용

     - 허가신청서(경미한변경사항 일괄신고)

     - 건축허가 조서 및 검사조서

     - 변경전후 도면



  ▷ 해당필증 사본 및 서류

     - 도시가스 공급예정확인서 (액화석유가스필증)

     - 상수도, 정화조 준공필증

     - 보일러검사필증

     - 소방시설완공검사필증

     - 승강기 설치 완성검사 필증

     - 기계식 주차장치 완성검사 필증

     - 정보통신공사 사용전 검사 필증

     - 전기사용정검사 실시확인서

     - 건축폐기물 수집운반 처리확인서

     - 저수도 위생검사 필증

     - 건축기계설비 설치확인서(연면적 10,000m² 이상 또는 에너지절약계획서 제출대상건축물)

     - 내화시험성적서

     - 훼손공공시설물 복구 및 주변정리확인서

     - 도로 기반시설 원상복구 확인서

     - 장애인편의시설 설치확인서

     - 보차도점용허가 및 도로점용공사완료 확인 : 인도로 주차장 진출입시

     - 하수원처리원인자부담금 납수 영수증사본

     - 각종 공과금 납부 완료 (허가, 설계변경, 명의변경시 채권, 공채, 면허세, 도로점용료 ..)

     - 건축허가조건 이행여부 확인

     - 조경식재관리카드

     - 국기게양대 꽂이 설치사진

     - 새주소지번판 설치 사진

     - 농지보전부담금 납부확인
     - 산지복구준공검사
     - 지목변경신청서
     - 개발행위준공검사
     - 저수조관련서류
     - 현황측량성과도
     - 교통영향심의사항 준공필 여부

    상기 해당서류는 건축물의 용도, 규모에 따라, 지자체별로 상이할 수 있습니다.